5 Starterswoningen Type Tiny House Tamboer

Let op: De inschrijving op deze woningen is gesloten. Je kunt je niet meer inschrijven op deze woningen. bouwnummers 7 t/ 11 | De prijs van de woning is €140.998,- v.o.n., op basis van de duokoopconstructie. Hierbij huur je de grond en het energiesysteem.

Forteneiland in Parijsch is een wijk voor iedereen! Ook voor starters. Om de woning beter bereikbaar te maken voor de starter op de koopwoningmarkt koop je de woning met Duokoop. Omdat je met Duokoop alleen het huis koopt (en niet de grond en het energiesysteem) is je hypotheeklast lager. Hierdoor kost de woning €140.998,- vrij op naam. Daarnaast betaal je maandelijks een bedrag voor de huur (canon) van de grond en het energiesysteem: dit bedraagt €338,67,-. Je kunt, als je dat wilt, de grond altijd op een later moment kopen maar dat hoeft niet. Het contract is eeuwigdurend en je kunt de woning verkopen met óf zonder het Duokoop-contract.

Om in aanmerking te komen voor Duokoop is een gezamenlijk inkomen nodig van circa €50.000,- op jaarbasis. Financier je de woning deels met eigen geld dan wijzigt dit. Door de woning met Duokoop te kopen creëer je circa €35.000,- aan extra koopcapaciteit.

Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woningen, moet je voldoen aan de volgende voorwaarden:

  • Je bent woonachtig in Culemborg (aantoonbaar van vóór 01-02-2020).
  • Je gaat de woning zelf bewonen (5 jaar zelfbewoningsplicht)
  • Je financiert de aankoop van de woning met een NHG-hypotheek (Nationale Hypotheek Garantie)
  • De inschrijving op de 5 Tiny Houses via Duokoop is gesloten. Je kunt je niet meer inschrijven op deze woningen.

Hoe werkt Duokoop?

Je koopt jouw woning op Forteneiland West van Heijmans. En je huurt de grond én het energiesysteem (zonnepanelen en grondwarmtepomp) van DNGB fonds. Hierdoor kun je wellicht wél een huis kopen en zijn je maandlasten lager. Het is later altijd mogelijk om de grond erbij te kopen, als je dat wilt.

Deze woningen zijn € 276.466,- vrij op naam. Dit bedrag is opgebouwd uit:

  • Grondkosten á € 135.468,-
  • Kosten voor het huis á € 140.998,-

Die laatste noemen we de aanneemsom. Omdat je met Duokoop alleen het huis koopt is je hypotheeklast lager. Daarnaast betaal je maandelijks een bedrag voor de huur (canon) van de grond: dit bedraagt € 338,67,-. Laat je daarom goed voorlichten.

Facts

  • bouwnummers 7 t/ 11
  • € 276.466,- vrij op naam
  • Circa 82 m² woonoppervlakte
  • Beukmaat (breedte van de woning) 3.90 meter
  • Achter de voordeur van deze woning zit de gezellige leefkeuken met groot raam voor extra lichtinval
  • In de hal vind je een toilet en de trap naar de eerste verdieping
  • In de lichte woonkamer is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek
  • Op de eerste verdieping vind je 2 woning-brede slaapkamers en een compacte badkamer
  • De tweede verdieping is vrij indeelbaar en heeft een aansluitpunt voor je wasmachine en droger
  •  Optioneel kun je kiezen voor een uitbouw van 1.20 meter en/of een dakraam op de tweede verdieping.
  • Zeer energiezuinig en gasloos, dus helemaal toekomstproof.
  • Het hele jaar door comfortabel door de vloerverwarming- én koeling op de begane grond en eerste verdieping.
  • Achterin de tuin heb je een eigen berging.

Plattegronden

Klik op de plattegrond om deze te vergroten.

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Meer weten over financieringsconstructie van Duokoop?

Bekijk de video hieronder.

Zij gingen je voor!

Jordy van den Brink & Marc Ligthart wonen in een Tiny House op Forteneiland Oost. Zij krijgen veel complimenten over de inrichting. Een woningbreedte van 3.60 meter lijkt heel weinig, maar Jordy en Marc keken naar wat er allemaal wél kan.

Lees hun verhaal »

Toewijzing

Na het sluiten van de inschrijvingstermijn wijst DNGB de woningen toe. Dit werkt zo:  

  • Woon je tenminste sinds 31-01-2020 in Culemborg? Dan voldoe je aan het eerste criterium.
  • Vervolgens wordt er gekeken naar het inkomen, waarbij het laagste inkomen eerst
  • Tot slot voert DNGB een financiële check uit om te toetsen of je de woning met Duokoop kunt financieren.

Voldoe je aan deze criteria en heb je een woning door DNGB toegewezen gekregen? Dan neemt de makelaar contact met je op voor een gesprek.

Doe je HUISwerk

Een woning kopen is niet niks. Daarom is het belangrijk vooraf je huiswerk te doen. Is deze woning iets voor jou en is de buurt helemaal naar je zin? Maar ook: hoe zit het straks met mijn maandlasten? En wat voor hypotheek kan ik afsluiten?

Kortom, laat je goed voorlichten over jouw financieringsmogelijkheden en de voor- en nadelen van Duokoop. Nog beter is het om advies in te winnen bij een hypotheekadviseur die bekend is met Duokoop.

Duokoop is een product van DNGB. Voor meer informatie over Duokoop ga je naar de website.

Heb je vragen? Bel dan de helpdesk via 085 489 4850 of mail naar info@dngb.nl

Heb je vragen of wil je meer weten?

Vragen over Duokoop:
Duokoop is een product van DNGB. Voor meer informatie over Duokoop ga je naar de website.

Heb je vragen? Bel dan de helpdesk via 085 489 4850 of mail naar info@dngb.nl.


Vragen over de woningen:

Wil je meer weten over de woningen? Mail dan naar info@parijsch.nl of neem contact op met één van onze makelaars.

 

Inschrijven

Inschrijven was mogelijk tot en met zondag 21 februari 2021. De inschrijving is inmiddels gesloten.